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　　2004年10月16日下午2点，在雨霖大厦华夏时报会议室召开了华夏.新浪.万贤论坛这次论坛，主要有三个议题，第一：旅游地产能否成为地产开发的一个新领域，第二：如何协调旅游地产和自然环境之间的矛盾，第三：旅游地产开发和自然文化的保护能否协调发展，相互推进。

　　这次论坛得到了社会各方面的关注，参加本次论坛的嘉宾有：北京清华大学建筑学 院周榕博士，三益达总经理詹亦斌，华夏时报执行社长兼总编辑冯慧君，华夏时报副主编张杰、龙太房地产董事长张建晖、碧海蓝天总经理郑伟，坝上别墅总裁金鹰、北京百年房地产总经理谢立德、北京盈和房地产总经理李林友，北京中联亚房地产总经理王洪路、北京勺海润土地产研究机构总经理于贵红、参加的媒体有人民日报，华夏时报社等，新浪网作为本次论坛的主办方，将对本次论坛做现场直播和深入报道。下面为龙太房地产董事长张建晖发言实录内容：

　　张建晖 ： 大家好我是北京龙太房地产，更正一下咱们这个单子上有两个错字，龙太应该是太阳的太，张建晖应该是日旁的晖。今天很高兴参加这次会议，主要是想跟同行们交流一下，最多是跟大家学习一下，旅游与地产这一块我的想法是，下一步我也有想法去涉足，主要今天来是跟大家学习一下。刚才清华建筑学院的周博士谈了，还有谢博士谈了，我觉得我有同感。首先说旅游，现在国际化空间越来越小了，那么不是说在国内，在国际化大的空间、时间段全部都在缩小，中国也是世界比较关注的。

　　谈到旅游与房产这块，我觉得作为房地产界的一员，我觉得不要把房地产作为以经营，然后赚钱的一种方式，每一个房地产商我认为都应该要成为艺术家，一提到旅游，跟美好的山、美好的水，大面积的处女地这些都联系在一起，所以我想一旦房地产界跟旅游联系到一起的时候，开发商一定要是一个艺术家。要把这些山水当成以后你的产品，要当成作品来做，我觉得从房地产开发商的角度，我自己认为应该是作为作品，不能说是一种商品、产品。

　　那么你的产品就应该是一种作品，要跟自然的大环境、人文的环境，地理的环境，还有自然的景观环境，你都应该有一种责任感，把山、水、人、文化都结合在一起，这是我自己的一点认识。我现在操作的项目叫世纪名苑，我考虑这个项目的环境，还有人文环境。那么这个项目我感觉环境很好，一个是北京的东大门，东方太阳升起的地方，这就说明了我这个企业，张建晖，跟龙太有关系，那么为什么要纠正呢？那么龙是东方的龙，人家都认为张建晖是不是一男性，应该是女士，那每一个作为东方人来说的话，都有责任感，所以当时起名字的时候，我有这种新法，世纪名苑，东边有小白河，有高尔夫球场，还有度假村，所以我选环境的时候，当时就考虑到了这些，而且独特的卖点考虑到是一个阳光房，我觉得北京有一些，能提到阳光房，我感觉现在还算独一份，不敢多说。在大的平台上面，纯的玻璃做的大房子，那么做这个房子的时候，如果在二环、三环、四环室内的话，要站在顶层看也很美，都是大都市的繁华，但是在我安排世纪名苑这个位置，这个房子出来的时候，就不一样了，这边是千亩的高尔夫球场，大环境这么美，而且度假村，那么是引领人家一种，也是奔着休闲、度假的趋势来定位的，当时考虑的还有一个小名叫光树板，光是阳光的公司，跟我选择的环境，甚至阳光我设置健康的理念，阳光也是这样考虑的，墅是别墅的意思，那么这个环境全部都是建别墅的建设，我认为这个环境建别墅是最为恰当的，但是我为什么设计一个板楼，我认为让大多数现在，让一般的工薪阶层，或者是白领全能享受到别墅的环境，所以让众人来享受这种别墅的环境和品质，所以叫板，世纪名苑光墅板。所以我这里面跟旅游、地产这一块关系还不是很大，但概念也是休闲，奔着旅游，你可以当第二居，或者是因为滨临北京很近，30分钟就到国贸了，拿它当作一种艺术来做的。

　　所以作为房地产一员，以后涉足旅游房地产这块一定要有社会的责任感，每做一个作品的时候，要当成艺术品来做。今天我也就先说这么多，跟大家主要是学习来的，所以听听同行业的其他人的说法。