网友问：我是荷塘月舍的业主，在签了合同之后，开发商又把我的房子卖给了别人，要和我毁约，我该怎么办？

　　李玲律师答：买卖合同在双方签署之后即生效，但在备案完成之前，开发商如将其销售给善意第三人并办理完毕备案手续的，则您无法对抗善意第三人，只能要求开发商承担相应责任。