9月13日，中国网球公开赛北京开幕。在被形容为世界第五大公开赛的此次赛事上，众多体育明星闪亮登场，这是中国网球历史上第一次云集如此之多的世界一流好手。而世界“一级方程式赛车巡回赛”上海站的赛事即将于这个月的下旬(2004年9月26日)拉开大幕，这是F1赛事首次在中国举行，也是世界三大体育盛事(奥运会、足球世界杯、F1)第一次出现在中国。

　　伴随两大体育赛事齐齐亮相中国，有媒体评论说中国已经完全可以承担这样的顶级盛事所带来的相关消费拉动。

　　但很少有人注意到，在这两个赛事的背后，将会有一个地产项目贯穿始终，并将中国顶级富豪的目光从赛场拉到产业。

　　9月20日，上述赛事的诸多明星齐聚昆仑饭店，将这个隐秘的财富链条公诸于世――由首旅华远房地产开发有限公司开发的“北京公馆”项目正式亮相。

　　据介绍，北京公馆项目是该公司投资10个亿人民币打造的一个项目，它位于北京的燕莎CBD商圈，建筑面积6.5万平方米，总共只有80套房子，每户面积最小的600平方米，最大的1700平方米。

　　该公司高层介绍说，实际上，北京公馆的定位已经不再是住宅的概念，它是中国房地产中从未出现的一个品种，既不是一般的居民小区，不是郊区别墅，也不是简单的豪宅，而是同时满足顶级人士居住和社交多种需求的产品。我们把它称为公馆。

　　资料显示，北京公馆的设计引进了国际最著名的12家设计机构的大师级人物，私人电梯，私人游泳馆，英国管家服务，在设计、装修和服务上可以说是目前国内最奢华的住宅建筑；建筑上采取了呼吸式双层玻璃幕墙，独立式新风系统，地下水采暖等国内、乃至国际领先的技术，绝对是国内房地产业划时代的作品。

　　而之所以选择中网和F1项目登陆中国之际亮相，该公司人士认为，这与其项目诉求完全一致――营造最顶级的消费氛围，保证消费者能够体验到尊容的生活――正是中网、F1和北京公馆的终极目标。

　　据称，在打出了F1、China Open(中国国际网球公开赛)等顶级体育赛事的营销概念以来，虽然北京公馆项目正式的市场营销尚没有展开，但通过上述渠道获知信息的客户已经大有人在，80套房子中已经有30套被预定。