网友问：请问秦律师，我和开发商在合同里明确写到，开发商在我收房是应提供竣工备案表，但是没有写到违约责任。在收房时开发商不能提供竣工备案表造成我无法按时收房的情况，该如何看待？是不是算逾期交房？

　　李律师答：竣工验收备案表既是合同约定的收房条件，则在开发商无法提供时，业主可以拒绝收房，而开发商为此承担的是逾期交付的违约责任。

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