中新社广州七月六日电 与年初城中各地产“巨头”预期的一样，在经过连续八年的下调后，今年上半年广州楼价反弹上升。今天下午的二00四广州房地产经济年中研讨会，还传递出另一信息：以富力地产等部分广州地产业已成功外扩，将“广式楼”建到了北京、上海等内地省市，在国内打响了品牌。

　　继年初广州首届地产经济峰会后，中海地产、合生创展、光大地产、宏宇集团、保

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利集团、城启集团、城建集团、恒大集团、富力地产、新世界地产等十大地产商代表以及行业负责人、专家等今日再度聚首，共同商讨广州地产“上半年怎么看、下半年怎么干”。

　　据了解，今年一至五月，广州商品房的登记成交面积四百九十二万平方米、成交额二百三十五亿元人民币，同比分别增长近四成和四成八；二手房成交二百九十二平方米、成交额八十二亿元，同比增长近四成四和四成五。其中，四月份是今年上半年的成交最高峰。但以上这组数字的背后也应充分考虑到去年发生SARS的因素。

　　今年头五个月广州商品房均价每平方米四千七百六十九元，较去年同期增长七点五个百分点。

　　广州市房地产协会会长陈敦林认为，广州房地产的成熟、平稳与健康；广州与大佛山的联体趋势；广州申亚成功，促使其在二0一0年大变；CEPA和“九加二”的推动以及广州市人均住房将达到三十平方米的“小康”目标等因素，将令广州房地产成为大赢家。

　　十大地产商也纷纷拿出自己成绩单，显示出一组组令人喜悦的数据，楼卖得火、楼价上扬是共同的收获。在本土告捷情况下，广州房地产成功外扩更是锦上添花。

　　据富力房地产集团董事长助理、公共事务总经理陆毅介绍，富力地产上半年销售总额三十亿元，其中北京“富力城”单盘就卖了十三点五七亿元，均价达到八千四百三十二元，一、二期已基本售罄，三期规划七十万平方米；广州地区纯住宅销售十五点七九亿元，共三千四百多套，楼价方面一月份均价五千二百元，六月份就升到了六千零九十七元，升了一成六。

　　据悉，富力地产下半年有八个项目在广州，并将在珠江新城打造超五星级酒店，相信会对广州酒店业产生冲击，并在酒店型公寓方面填补市场空白。在北京，富力将推出号称是全北京最大的会所及其他一些项目，富力地产品牌在全国日渐声名鹊起。“广产”地产产品的威力渗透至国内各地，也预示出广州房地产前途无量。

　　中国房协专业委员会秘书长王平指出，建设使用地球资源最少、使用时日常消耗能源最少、寿命期内排出废物废气最少以及小区本地植物多样化、生物多样化的“三少两多”国际标准住宅，是广州房地产的发展方向。(王华 王丹/文)