险资投资商业地产将是大势
2011年险企投资收益率仍看股市脸色
保险资金涉足不动产的关注点在房地产，是一个敏感话题。我想强调的是，保险资金投资房地产的长远性和定向性。这虽然不能保证每个险企都能做到，但从理论上和保监会的现行政策上看是没有问题的。险资立足长远在商业地产领域有所动作是大势所趋。明年估计会有以大型寿险公司为主体的险企开始动作，比如在养老地产和医疗等与保险业务关联的房地产投资方面。 [详细报道]
GAP五年内暂不考虑拓展
中国二线城市
GAP11月份将在中国开出4家门店，分别选址北京、上海、香港。大卫・左巴表示，对于所有零售商来说，店铺位置选择都是一个首要问题，北京、上海等一线城市的市中心，将成为打造品牌知名度的基地。当前中国一线城市的百货零售店多追求高端，大卫・左巴认为购物中心应更多瞄准中产阶级,五年后GAP会考虑中国二线城市的开店拓展。 [详细报道]
乐商点评：
随着欧美的潮流品牌，H&M、C&A、UNIQLO等品牌先后进入中国，越来越多的欧洲国家跃跃欲试。看中的无非是国家规模大，但品牌卖场相对还是比较少。过去30年中，中国的市场结构从一个梨形的市场过渡到了一个杏仁形的市场。前者没有特别高端的消费人群，少量的中产阶级，和大规模的低端消费者；而后者不仅拥有高端消费者，这部分人群正是GAP所看中的。但初出茅庐的GAP显然不干大张旗鼓扩张，首先一部分中国人还不认知这个品牌，另外在中国的分销和配送方面还需学习。
GAP二三事 ：
GAP创建于1969年，是和Zara、H&M并肩的美国最大的服装零售商，现有4200多家连锁店。它和麦当劳一样，在最短的时间内实现了最大的扩张。2010年首登中国并相继在北京和上海开设了全资旗舰店，最近开业的是北京王府井店将于11月13日开业。
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