国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市进行了调查。小产权房调查报告已上报国务院,新政策有望本月出台。[全文][评论]
  小产权房报告:在建小产权房,严格查处、整顿;已经形成规模入住的小产权房妥善处理。[全文]
叫停小产权房始末 对策:针对重点城市求平衡
国土资源部强调:小产权房不会配发宅基地证
京部分在售小产权项目(小产权存风险 购买需谨慎)
新浪调查
1、您是否支持小产权房上市交易?
支持 反对 无所谓
2、您怎样看关于“农住房上市”意见
为了平衡资金、引资养绿
小产权房合法化有望破冰
楼市的利好,房价会因此而松动
3、您是否认为这一举措会引发更大的小产权房建设和购买热情?
不会 说不好
4、未来小产权房市场是否应该放开?
开放 封杀
名词解释:小产权房  
  所谓乡产权房屋(又称小产权房屋),是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,故称之为乡产权。
  对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是第三种。[详情]
出路探究  
  《关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见》,让人们有了小产权房春天的“幻想”。[详情]
  资金被挪用,工程停工,购房者迟迟不能入住。但由于这是小产权房,购房者的权益也很难维护。[详情]
  专家:“有条件地允许已转让的农民自住房上市交易”与“小产权房合法化”不相等能画等号。[详情]
业内观点  
  如果买房人实在对小产权房有意,专家建议优先考虑以下几个因素,这样可以适当规避风险。[详情]
  “北京有条件地允许已转让农民自住房上市交易”一时间成为各大门户网站的热点标题。这能否撕开小产权房交易的那一道小小的裂口?[详情]
  去年小产权房引起风波时,相关部门表示将尽快出台小产权房的处理办法,然而一年后未见踪影。此时却让人看到小产权房政策可能松动的迹象。[详情]
  “有条件允许已转让的农民自住房上市交易”找不到任何合法性依据。政府凭什么对存量小产权房“既往不咎”,而对新建小产权房严格禁止?[详情]
  国务院直属企业中国房地产开发集团公司理事长孟晓苏表示,解决小产权房可先征物业税。[详情]
典型案例  

北京通州部分小产权房由售改租

画家村小产权官司探土地政策底线

通州宋庄镇24小时抢建小产权房
摸底京城小产权房  
  京城到底有多少小产权房?
  事实上通州类似的小产权楼盘有近20个;房山、大兴、顺义、昌平等城乡接合处是小产权集中地。上网输入"京城3000元以下的房子"搜索,一下子跳出50多个楼盘。
   早在去年国土部叫停小产权项目时,公开的统计数据显示,包括已售、在售和在建的“小产权”项目,共有近10万套房子。依此计算,这将是京城现有流通商品房的1/5。
  “国土资源局和建委没有公布过权威的数据,但是这个比例应该不会低于20%。”北京大学房地产研究所所长陈国强表示。
去年今时:政府叫停小产权房  
解决土地黑市和打击走私一样,根本办法是消灭土地双轨制。[详情]
这件事是典型的“与民争利”事件,国土房管局在“与民争利”。[详情]
我坚决否认”小产权房占市场总量的18%“的谬论,根本没这么多。[详情]
对楼市影响
各地处置“野楼盘”要依法依理。[详情]
小产权房价格反证了房价真相。[详情]
小产权房冒违法之险,却顽强存在着。[详情]
有人认为这是建设和谐社会的写照。[详情]
小产权房政策流变  
时 间
小产权房相关政策
2007年6月
原建设部发出购房风险提示,提醒购房者,以城镇居民身份到农村购买农村住房,不符合现有土地管理制度的规定,城镇居民购买小产权房没有法律保护。
2007年12月
温家宝召开国务院常务办公会研究节约集约用地和依法严格管理农村集体建设用地问题,明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
2008年1月
国务院下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,指出任何涉及土地管理制度的试验和探索,都不能违反国家的土地用途管制制度。
2008年1月
获得“城乡统筹综合改革试验区”身份的成都、重庆相继下发文件,以不同方式试探小产权房合法化的工作。
2008年6月
北京市政府批转北京市发改委相关文件,提出对于处在北京第一道绿化隔离带区域内的农民就地上楼后,剩余的房屋,可以并入市流转。
2008年7月9日
国土资源部将有关小产权房的调查情况上报国务院,并提出相应解决与处置建议。
2008年7月15日
国土资源部下发通知,要求尽快落实农村宅基地确权发证工作,但同时明确指出,不得为小产权房办理任何形式的产权证明。
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