博周刊第152期_北京新房均价19个月来首降_新浪乐居

本周关注

北京新房均价19个月来首降

3月北京新建商品住房成交均价为每平米19679元，环比2月下降26.7%，同比下降10.9%，这是自09年9月以来新建商品住房成交均价首次同比下降……[详情]

王达内：房价下降不能说明什么
此次均价首降无非是：1、高端项目受限于限购令无法成交或捂盘 2、贷款审批趋严，房价都是实价，没有阴阳合同的高房价作祟。 [详情]

余丰慧：成交均价下降是不稳定的
本市商品住房市场成交均价为每平方米19679元，环比2月份下降了26.7%，但是，这是初步的、不巩固、不稳定的，是随时可能反弹的……[详情]

范小冲：房价回稳未现拐点
成交均价只是一个大杂烩，并不能真实地反映市场的现状，因为均价掩饰了供应区域分布、楼盘档次分布等信息。[详情]

贾卧龙：楼市拐点跑步前进中
方的出击与僵持终于推动楼市出现降价现象，未来市场很可能出现北京带动全国大范围房价下跌的现象，楼市拐点正在加速运作……[详情]

袁一泓：北京房价大跌的背后

远郊区房价的摊薄，填平了我们的疑惑，同时也表明，城区的房价并没有怎么跌。这也正是刚刚结束的北京春季房展所显示的……[详情]

微观

办公室不欢迎8种人

无创意鹦鹉，难合作野狼，无适应力恐龙，难沟通贝类，过于死板岩石，摇摆不定墙草，没有理想家畜，胡乱说话孩童。[详情]

调控周期与广告词

第一季度：“蓄势待发”（实际是捂盘惜售）。第二季度：“备受追捧”（客户多了就涨价）。第三季度：“回报客户”（卖不动打折）[详情]

所谓问题

许多年轻策划师来说，找出“问题”就是一个难题，往往胡子眉毛一把抓，或茫然无所适从。其实，所谓问题就是“现状”与“目标”的距离。 [详情]

博语录

次中产阶级被扼杀将成中国的痛

通货膨胀不断抹杀次中产阶级，如果说加息是次中产阶级“伤不起”的一把火，油价上涨则是在火上再浇了一把油。[详情]

爱情和房子谁更保值？

女人的择偶取向在一直流行着：50年代一颗红心；60年代重在出身；70年代最好是解放军；80年代海外关系10万现金。 [详情]

商品房价非全局性问题

没有任何一个产业像房地产产业这样，被政府政策连续折腾了八年；总之，这已不是对房地产产业和市场的调控，而是对房地产产业和市场的扼杀。[详情]

热点活动

微访谈：二季度房价是否迎拐点

新一轮楼市调控影响下，京沪穗深楼市第一季度成交环比下降了约40%。4月12日15:00，京华时报携手伟业我爱我家做客新浪《微访谈•超级房谈》探讨二季度房价走势。[详情]

博小道

杜凤超可能接手任志强职位
关于任志强继任者的安排，他透露，从华远集团董事长一职退下后，目前华远集团党委书记、总经理杜凤超可能会接任其职务。

影星傅艺伟被外国人起诉
因房屋租赁合同解约后被扣留部分租房保证金，外籍人士FRANK SEIDE将影星傅艺伟诉至朝阳法院，要求退还租房保证金1.2万元。

导演刘家昌送儿子八千万豪宅

鬼才导演刘家昌与老婆甄珍，为了让儿子刘子千在台发片，斥资8000万元(约合人民币1800万)在台北买下146坪(约合480平米)豪宅做音乐基地。

博新星